JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24851 - 24900 of 32982 in total） 平均価格: 28,253,000円 平均㎡単価: 592,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 池園町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東坂下 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口 11分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉台 23分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旗立台 30分 550,000円 180.0 3,056円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜 18分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 5分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山内町 25分 3,300,000円 200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 14分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山内町 3分 8,700,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 28分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 19分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 29分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津之郷町 24分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 東五軒町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 日の出町 5分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町湯野 10分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 細工町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町白井沢 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 納戸町 5分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 舞鶴 6分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤坂 9分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂 9分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 舞鶴 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 脚折町 11分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 芦屋 12分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芦山町 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。