JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24901 - 24950 of 32982 in total） 平均価格: 36,284,000円 平均㎡単価: 1,016,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜 18分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山台 25分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 8分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 6分 49,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 脚折町 11分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 細工町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 美住町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 納戸町 5分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 14分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美住町 9分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 箕浦 26分 1,800,000円 420.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 2分 130,000,000円 200.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 4分 120,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 臥竜 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽坂 1分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 法能 24分 7,200,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芦屋 12分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 法能 21分 17,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 30分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 11分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 28分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 3分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 19分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 19分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 白銀町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 舞鶴 6分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 15分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字佐野 30分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字岩殿 25分 800,000円 30.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字野辺 30分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小田倉 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。