JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 32982 in total） 平均価格: 28,373,000円 平均㎡単価: 1,407,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久米町 14分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高坂 19分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字里 25分 2,000,000円 245.0 8,163円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久原南 18分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 30分 80,000円 230.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮根台 23分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸町 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 広芝町 8分 70,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 210,000円 1400.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 710,000円 110.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石坂 1分 1,900,000円 155.0 12,258円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 62,000,000円 420.0 147,619円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新西 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 15分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字八日沢 30分 3,100,000円 800.0 3,875円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高溝 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。