JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25301 - 25350 of 32982 in total） 平均価格: 22,583,600円 平均㎡単価: 378,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 11分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長沢町 7分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長尾 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 顔戸 11分 7,300,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関間 9分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町白井沢 30分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町白井沢 30分 910,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町白井沢 30分 490,000円 180.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町大八田 18分 5,000,000円 880.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯坂町 16分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯坂町 15分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長坂町中丸 1分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鎌倉町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦江台 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯山町東坂元 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金屋 30分 480,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町下黒澤 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 8,500,000円 850.0 10,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂町 15分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関間 10分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩船 30分 4,500,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 婦中町夢ケ丘 10分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 5分 310,000,000円 490.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 23分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭ケ丘 6分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中町 7分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 前野町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 六本木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 2分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 3,400,000円 135.0 25,185円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 8,300,000円 920.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 3,300,000円 400.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光が丘 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜坂 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜坂 4分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山内町 30分 1,000,000円 520.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中里町 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光が丘 16分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。