JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25351 - 25400 of 32982 in total） 平均価格: 22,852,000円 平均㎡単価: 392,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜坂 3分 4,200,000円 115.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清水町 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 3分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 2分 1,200,000円 1000.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 2分 1,700,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小豆沢 6分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 15分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 御影町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 9分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南青山 15分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 15分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 御影町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 1分 9,100,000円 430.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小曽根 14分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 9分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 六本木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 2分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂東 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂町 19分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字塩川 13分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新西 26分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宇賀野 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 11分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 日吉台 25分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下阪本 18分 54,000,000円 770.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見台 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 12分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜山台 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂山 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木の岡町 18分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。