JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25351 - 25400 of 32982 in total） 平均価格: 23,934,800円 平均㎡単価: 425,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 中野 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 8分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 7分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元赤坂 2分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久原中央 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂城 16分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 10分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 前野町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下阪本 18分 54,000,000円 770.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 11分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之条 18分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 12分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂山 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字新山 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原南 11分 7,900,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字亀倉 1分 1,700,000円 170.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 13分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 11分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下谷 9分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂田 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字坂田 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南青山 15分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 京命 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊豆の山町 6分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 17分 4,600,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田橋 9分 170,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字宮鼻 12分 14,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字孫内 30分 240,000円 320.0 750円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。