JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 32982 in total） 平均価格: 26,477,000円 平均㎡単価: 1,073,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 28分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 30分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 28分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中山 1分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中山 1分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京命 27分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小山 17分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小曽根 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 久原中央 9分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千旦林 30分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 1分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池園町 17分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 5分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 19分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平井町 5分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字宮鼻 12分 14,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見町 9分 4,200,000円 60.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下阪本 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央 6分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南吹田 14分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南栄 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 池田 7分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 18分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 5分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広芝町 5分 260,000,000円 760.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 池田 4分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 日吉台 25分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂町 24分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 16分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仲町 13分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 15分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜坂 4分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字高坂 16分 550,000円 610.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字日滝 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。