JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 32982 in total） 平均価格: 17,165,200円 平均㎡単価: 386,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字岩殿 25分 800,000円 30.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字須江 1分 1,400,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 710,000円 210.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大手門 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛袋 30分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字藤 20分 200,000円 65.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 3分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小田倉 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小山 17分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大名 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大名 5分 37,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字亀倉 1分 1,200,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市南 11分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 2分 1,200,000円 1000.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 9分 8,500,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 4分 550,000円 90.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 17分 4,600,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 4分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 2分 1,700,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字須坂 13分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字仁礼 1分 9,100,000円 430.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 23分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字米持 28分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字石井 28分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 18分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字米持 30分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字羽林 9分 7,800,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂田 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字竹之内 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 15分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 9分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字佐野 1分 4,200,000円 360.0 11,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市西 14分 9,200,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂本 11分 16,000,000円 600.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂東 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 6分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。