JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 32982 in total） 平均価格: 18,466,600円 平均㎡単価: 897,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川 14分 9,500,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池園町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字日滝 19分 6,200,000円 180.0 34,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜山台 21分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉台 23分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 23分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字草木 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 19分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 海上 2分 530,000円 110.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字羽林 9分 7,800,000円 300.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 9分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 9分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 4分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 7分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木津 1分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木の岡町 18分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 5分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 10分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字日滝 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭町 15分 6,700,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 14分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭ケ丘 6分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜 7分 75,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 日吉台 25分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日吉台 24分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字新山 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。