JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25451 - 25500 of 32982 in total） 平均価格: 85,335,400円 平均㎡単価: 630,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 29分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 23分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜 7分 75,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東坂下 13分 2,900,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大針 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大針 30分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 法能 26分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭ケ丘 6分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字野辺 30分 430,000円 180.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 9分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 9分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 4分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 松風台 28分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末広町 7分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 東五軒町 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字孫内 30分 240,000円 320.0 750円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 京命 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中野 7分 200,000,000円 410.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中野 7分 250,000,000円 410.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 18分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 汁谷町 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 池園町 17分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 江坂町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 11分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 13分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下阪本 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原南 11分 7,900,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田橋 9分 170,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 12分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光が丘 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 10分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久原中央 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。