JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25851 - 25900 of 32982 in total） 平均価格: 30,666,000円 平均㎡単価: 521,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 23分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 16分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小豆沢 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小豆沢 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 18分 7,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字高坂 6分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字豊丘 1分 8,300,000円 300.0 27,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字豊丘 1分 5,900,000円 310.0 19,032円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字高井 1分 1,000,000円 1500.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北千種 13分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 23分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三良坂町岡田 30分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮根台 23分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町夢ケ丘 12分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下阪本 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 光山 19分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日吉台 25分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日吉台 22分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日吉台 18分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日吉台 25分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神町 4分 690,000,000円 390.0 1,769,231円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字善能寺 30分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小笹 23分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須坂 4分 44,000,000円 760.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 久原中央 8分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 茄子川 24分 9,900,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高根町箕輪 1分 7,900,000円 520.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 香流橋 28分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高根町箕輪 1分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 白州町花水 1分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊津町 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊津町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯山町東坂元 30分 4,500,000円 700.0 6,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山町東坂元 30分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山町東坂元 1分 5,200,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯山町川原 1分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高根町藏原 1分 4,200,000円 590.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 臥竜 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 茄子川 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。