JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25951 - 26000 of 32982 in total） 平均価格: 32,048,000円 平均㎡単価: 518,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 13分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 18分 7,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 用土 30分 8,400,000円 960.0 8,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜坂 7分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 18分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 溝端町 9分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 芳野町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 臥竜 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹越 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹越 13分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜山台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 臥竜 19分 34,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹越 16分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹越 18分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東五軒町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 芦山町 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 臥竜 18分 3,300,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹越 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白州町白須 1分 3,400,000円 640.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楓ヶ丘 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 桜坂 4分 9,900,000円 105.0 94,286円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白州町白須 2分 7,300,000円 670.0 10,896円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 29分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 池多 1分 290,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浅羽野 17分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 8分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 町庭坂 8分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白州町花水 1分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。