JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25901 - 25950 of 32982 in total） 平均価格: 43,376,000円 平均㎡単価: 466,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川上 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 富士見町 5分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 恵比寿町 8分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木津 30分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志村 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 小豆沢 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須坂 4分 44,000,000円 760.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 天神町 4分 690,000,000円 390.0 1,769,231円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮坂 6分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮根台 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮根台 23分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩戸町 2分 380,000,000円 300.0 1,266,667円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前野町 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 比叡辻 15分 64,000,000円 1300.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 江坂町 11分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 四日市場 8分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千旦林 6分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北千種 13分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 29分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堤町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 25分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜坂 4分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 30分 13,000,000円 830.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 30分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 12分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 津之郷町 13分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北町 1分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南青山 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 16分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜山台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 光山 19分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津之郷町 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東坂下 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 用土 30分 8,400,000円 960.0 8,750円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 大名 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横浜中央 16分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 8分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 18分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。