JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26101 - 26150 of 32982 in total） 平均価格: 30,549,200円 平均㎡単価: 870,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮根台 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字高井 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見町 18分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高坂 3分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小笹 15分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 7分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豪徳寺 1分 44,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷山港 30分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下阪本 6分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 揚羽町 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 文京町 10分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 広芝町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川津町 30分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川上 1分 5,900,000円 1600.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日吉台 19分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日吉台 22分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日吉台 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上五明 21分 8,200,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭ケ丘 8分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 16分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 9分 77,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 1分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大名 6分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 朝日町西洞 2分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 墨坂南 25分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 墨坂南 25分 9,900,000円 190.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 4分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 末広町 11分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂西 7分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂西 5分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本町葉木 23分 560,000円 85.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三光町 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本 3分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。