JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26101 - 26150 of 32982 in total） 平均価格: 17,739,440円 平均㎡単価: 692,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 3分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 10,000円 105.0 950円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 芳野町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 芳野町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 桜坂 2分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松ヶ丘 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 顔戸 29分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高屋町 1分 13,000,000円 950.0 13,684円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷山港 30分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 長尾 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 5分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂上条 14分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 2分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 目坂 30分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高根町五町田 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜坂 5分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 栄町 6分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福江町 16分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 竹田 1分 250,000円 1700.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 14分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 茄子川 19分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 茄子川 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 茄子川 21分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 19分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹丘 26分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 笹木野 24分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。