JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26051 - 26100 of 32982 in total） 平均価格: 30,969,400円 平均㎡単価: 646,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 志村 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 9分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 16分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 多和田 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 桜坂 2分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 10分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 18分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東五軒町 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 21分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 14分 1,000,000円 185.0 5,405円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松風台 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小笹 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 川津町 30分 12,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東千種台 28分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭ケ丘 8分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東千種台 29分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 恵比寿町 9分 10,000,000円 920.0 10,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上五明 21分 8,200,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梨木 30分 8,500,000円 2.0 8,800円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 4分 420,000円 70.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 9分 77,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 朝日町西洞 2分 5,500,000円 1700.0 3,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 260.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本町 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 桐ケ丘 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜七番丁 6分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 橋本町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町中島 1分 1,000,000円 1700.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 20分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 7分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 12分 300,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里 14分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦江台 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿谷町 30分 450,000円 220.0 2,045円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 顔戸 29分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。