JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26051 - 26100 of 32982 in total） 平均価格: 24,748,440円 平均㎡単価: 410,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 7分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字久土 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂町 6分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字長楽 30分 12,000円 145.0 820円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本 28分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天神町 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 六本松 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字日滝 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字日滝 20分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 18分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 6分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 宮根台 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 9分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京命 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字肘内 30分 110,000円 10.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小笹 15分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字正代 15分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高井 30分 1,300,000円 165.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 仲町 13分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂本 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字坂城 18分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字板山 13分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仲町 11分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坂城 6分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字須坂 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南青山 9分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原南 14分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原南 15分 9,900,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 9分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小用 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 12分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 4分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 垂水町 12分 69,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂下 15分 3,600,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字須坂 12分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。