JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26001 - 26050 of 32982 in total） 平均価格: 39,162,000円 平均㎡単価: 609,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 加茂山 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前野町 10分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山口 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前野町 11分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 佐原 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前野町 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 前野町 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂本 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前野町 12分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 仲町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 谷 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 谷口町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 梨木 30分 8,500,000円 2.0 8,800円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 11分 410,000,000円 570.0 719,298円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 13分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元町 3分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元町 7分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 江の木町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元町 9分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元町 12分 21,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 4分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元宿 6分 24,000,000円 430.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 豊津町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 横浜東 8分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 警固 10分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 前芝町 30分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 比叡辻 12分 22,000,000円 780.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 比叡辻 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷山港 30分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 10分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 6分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 15分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 6分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 氏家 30分 1,000,000円 1300.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 19分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。