JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26001 - 26050 of 32982 in total） 平均価格: 22,854,000円 平均㎡単価: 543,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 18分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字善能寺 30分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 16分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂北 28分 4,500,000円 380.0 11,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 12分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂ノ市中央 6分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小笹 15分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字亀倉 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富士見町 27分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見町 18分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 14分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 5分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 23,000,000円 900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字亀倉 1分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬戸町 18分 2,200,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瀬戸町 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬戸町 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字仁礼 1分 9,900,000円 2.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天満通 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 7分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 10分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 18分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 9分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 6分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 15分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浅羽野 20分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 74,000,000円 350.0 211,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 5分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大手門 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂ノ市中央 5分 20,000,000円 700.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下福元町 28分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下福元町 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 720.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 7分 37,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 千旦林 14分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。