JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26351 - 26400 of 32982 in total） 平均価格: 50,930,000円 平均㎡単価: 712,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 婦中町夢ケ丘 6分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 10分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小笹 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 13分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂井町 12分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 9分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 18分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 14分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 納戸町 6分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 臥竜 19分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 20分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 2分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町長坂下条 30分 550,000円 570.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 7分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿谷町 29分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿谷町 30分 450,000円 220.0 2,045円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 12分 300,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豪徳寺 1分 44,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 谷山港 30分 34,000,000円 1400.0 24,286円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芳野町 10分 580,000,000円 640.0 906,250円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦江台 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 11分 410,000,000円 570.0 719,298円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 谷 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 13分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。