JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26451 - 26500 of 32982 in total） 平均価格: 33,120,860円 平均㎡単価: 873,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000,000円 670.0 14,925円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 1,500,000円 610.0 2,459円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 560,000円 460.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 350,000円 830.0 4,200円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 660.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 23,000円 600.0 390円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 390.0 260円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 4,600,000円 590.0 7,797円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 9分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 志村 2分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西大浜北 20分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾崎 23分 3,700,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山内町 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東坂下 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬師町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西五軒町 7分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂 5分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 8分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂台 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津町 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東坂下 12分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日吉台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊島 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。