JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26451 - 26500 of 32982 in total） 平均価格: 34,581,800円 平均㎡単価: 7,077,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 薬師町 7分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 香流橋 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 46,000,000円 70.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 2分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 竹越 16分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白坂 19分 2,200,000円 240.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山西割 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美住町 8分 67,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 16分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築港町 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 26分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 前野町 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 11分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大名 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字木田 15分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 20分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字片柳 21分 11,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字片柳 13分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字片柳 13分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 29分 7,300,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上吉田 13分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中之条 10分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中之条 19分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 16分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中之条 10分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 （大字なし） 14分 790,000円 220.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石井 26分 25,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字石井 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂町 23分 3,600,000円 2.0 1,800,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂町 23分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上平 30分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字堀込 30分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五代町 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 14分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡辻 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。