JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 32982 in total） 平均価格: 18,813,600円 平均㎡単価: 418,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 納戸町 6分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鎌倉町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鐘尾 2分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高溝 18分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 飯坂町湯野 21分 1,800,000円 2.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 飯山町東坂元 1分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西麻布 21分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 香流橋 22分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 竹田 1分 250,000円 1700.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 5,500,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高根町五町田 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山北割 1分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山東割 1分 750,000円 1600.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 1200.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町箕輪 1分 880,000円 1800.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒場 1分 2,300,000円 420.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 香流橋 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町藏原 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 飯山町東坂元 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2011年第2四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 1100.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山西割 1分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高溝 26分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西麻布 21分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 砂田橋 4分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町湯野 9分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築地町 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町村山北割 1分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 関間 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山内町 20分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上平 30分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北山伏町 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂本 3分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 坂本 3分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 植木町清水 1分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000,000円 670.0 14,925円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字石井 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。