JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 32982 in total） 平均価格: 22,237,000円 平均㎡単価: 784,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 江坂町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 長尾 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜七番丁 6分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 泉町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦江台 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 竹越 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 23分 2,200,000円 140.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 芳野町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 芳野町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 矢来町 7分 48,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 矢来町 5分 230,000,000円 230.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 30分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 茄子川 19分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 21分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 茄子川 16分 4,000,000円 630.0 6,349円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 茄子川 16分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 650,000円 900.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豪徳寺 1分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 白銀町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 2分 7,000,000円 830.0 8,434円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白州町白須 1分 6,400,000円 300.0 21,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 白州町下教来石 2分 6,700,000円 1100.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江台 12分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯坂町湯野 9分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 3,700,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜坂 8分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 あずま町 18分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 21分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。