JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26401 - 26450 of 32982 in total） 平均価格: 30,016,000円 平均㎡単価: 454,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 羽根 30分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 目坂 30分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 脚折町 19分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 築港町 20分 28,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 5分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 汁谷町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 羽根 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 5分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 脚折町 13分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 橋本町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 納戸町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜七番丁 6分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舞鶴 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 羽ヶ榎 17分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑町 3分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江坂町 13分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 0分 470,000,000円 280.0 1,678,571円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 筑土八幡町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江の木町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 舞鶴 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津之郷町 28分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津之郷町 25分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 美住町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 21分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 赤坂 10分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。