JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 32982 in total） 平均価格: 30,342,000円 平均㎡単価: 408,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 17分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南山伏町 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂之上 20分 60,000,000円 1700.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜山台 20分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨坂 11分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江坂町 14分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南吹田 10分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂ノ市南 14分 5,800,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 竹越 20分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 白金町 17分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 箪笥町 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 能登瀬 30分 1,300,000円 110.0 11,818円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 臥竜 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 4,000,000円 740.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竹越 17分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 茄子川 30分 6,300,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒止町 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 15分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒岩 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 白銀町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒倉 25分 110,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茄子川 20分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 3,800,000円 1400.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。