JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27501 - 27550 of 32982 in total） 平均価格: 19,215,000円 平均㎡単価: 669,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,100,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 3,700,000円 810.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 2,900,000円 630.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂越 25分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 19分 300,000円 30.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南金田 14分 81,000,000円 420.0 192,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,800,000円 1000.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,200,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字久土 30分 9,300,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 5,300,000円 740.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南山伏町 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 24分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 23分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下之条 26分 570,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南吹田 10分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 千旦林 30分 600,000円 1000.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千旦林 30分 3,800,000円 170.0 22,353円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千旦林 30分 3,800,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字今宿 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 8分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 15分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮津 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字力石 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字北大塚 29分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山伏町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大久保 1分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央町 18分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加茂山 30分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大名 8分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 中里町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 16分 6,400,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 17分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,400,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前野町 7分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光が丘 17分 31,000,000円 360.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。