JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28901 - 28950 of 32982 in total） 平均価格: 51,606,200円 平均㎡単価: 797,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 11分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩山町 2分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 苗鹿 23分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 脚折町 21分 80,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 脚折町 9分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷山港 30分 460,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 美住町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 用土 1分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 3分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢来町 8分 110,000,000円 135.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢来町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 7,700,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 490,000円 105.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 谷 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。