JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28851 - 28900 of 32982 in total） 平均価格: 46,017,200円 平均㎡単価: 689,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂井町 4分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押上 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字赤沼 1分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町田島 16分 16,000,000円 490.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 御影町 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町田島 20分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤町 22分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字牛川 30分 9,500,000円 550.0 17,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 17分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 志村 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 恵比寿町 5分 11,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町夢ケ丘 6分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 30分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 揚羽町 8分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川津町 30分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 脚折町 21分 80,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字草木 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大針 30分 38,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室町 14分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平成ヶ浜 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早乙女 1分 3,600,000円 290.0 12,414円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字赤沼 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神ノ森 2分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇賀野 18分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 14分 660,000円 70.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新西 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 20分 7,600,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字野辺 30分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子川 24分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白壁 10分 130,000,000円 450.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 11分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。