JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 32982 in total） 平均価格: 49,016,000円 平均㎡単価: 1,390,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 関間 11分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町中丸 30分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,200,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂町 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 23分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 21分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茶屋が坂 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 6分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上泉町 20分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前野町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 千代田 24分 7,500,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 19分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 5分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 23分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 790.0 2,025円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野中 19分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 13分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂之上 7分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 久米町 20分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 元赤坂 4分 1,200,000,000円 430.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂町 2分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 5分 33,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 4分 79,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六本松 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。