JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 32982 in total） 平均価格: 13,185,800円 平均㎡単価: 354,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 植木町富応 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茶屋が坂 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横浜中央 9分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 舞鶴 6分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 関間 11分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 17分 140,000円 30.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町中丸 30分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤城下町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 8,000,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 3分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 23,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長尾 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,200,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 顔戸 0分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 里 20分 10,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 6分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 8,600,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沢町 23分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦江台 24分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 11分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 720,000円 160.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 光山 20分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上泉町 20分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 19分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 13分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 6分 830,000円 130.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 4分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 5分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下阪本 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下阪本 7分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千代田 24分 7,500,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂ノ市中央 2分 17,000,000円 780.0 21,795円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 23分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。