JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 32982 in total） 平均価格: 26,549,800円 平均㎡単価: 498,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字岩殿 30分 5,400,000円 300.0 18,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 19分 9,000,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 20分 7,600,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川津町 30分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆の山町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 5分 33,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 5分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 植木町富応 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 池園町 18分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 4分 79,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 11分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 松風台 29分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 16分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大手門 4分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沢町 23分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美住町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美住町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 23,000,000円 500.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦江台 24分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 苗鹿 23分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子川 24分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 4分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂北 2分 470,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六本松 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂北 10分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。