JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29551 - 29600 of 32982 in total） 平均価格: 13,157,554円 平均㎡単価: 526,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字塚越 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小笹 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 7分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小佐井 20分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 2,600,000円 120.0 21,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂城 13分 2,000,000円 840.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上吉田 16分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今宿 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大名 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 大名 5分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸町 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 28分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 8,200,000円 320.0 25,625円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 13分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 11分 2,200,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 6分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 25分 4,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鯛尾 26分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 関間 13分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦江台 23分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野 30分 1,700,000円 300.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町中丸 30分 1,400,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤坂町 9分 7,600,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町 9分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沢 28分 20,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 24分 4,000,000円 760.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 里 23分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 5分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 20分 7,700円 110.0 690円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 酒倉 30分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 香流橋 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町長坂上条 30分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤城下町 2分 65,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 21分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂本町中谷 28分 470,000円 135.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 京命 28分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲町 11分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊豆の山町 9分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 8分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。