JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29601 - 29650 of 32982 in total） 平均価格: 15,092,200円 平均㎡単価: 193,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字日滝 24分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字日滝 24分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 14分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 21分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見台 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字奥田 1分 20,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字米持 23分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 26分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 14分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂 15分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下福元町 18分 5,400,000円 100.0 54,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤沼 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 25分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 15分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大豆戸 1分 4,400,000円 165.0 26,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂本 6分 510,000円 95.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中里 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 11分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字古凍 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大津 19分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 15分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字塚越 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮鼻 15分 19,000,000円 900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小佐井 20分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野辺 30分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 2,600,000円 120.0 21,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮鼻 14分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小山 30分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 5分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂城 13分 2,000,000円 840.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 9分 25,000,000円 840.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大名 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。