JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29451 - 29500 of 32982 in total） 平均価格: 44,781,000円 平均㎡単価: 614,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 9分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大名 3分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字中里 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下福元町 18分 5,400,000円 100.0 54,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 6分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下阪本 13分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 28分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂南 23分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤沼 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大杉 2分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 20分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 19分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂南 24分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 早乙女 1分 950,000円 135.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 前芝町 30分 5,800,000円 100.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字塚越 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字奥田 1分 20,000,000円 2.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 市谷砂土原町 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大杉町 6分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊豆の山町 9分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川津町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 8分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北大塚 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北大塚 20分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中之条 9分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大名 5分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂 15分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北大塚 21分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小山 30分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 26分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 14分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神ノ森 4分 61,000,000円 180.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北大塚 29分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 世継 23分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広芝町 4分 570,000,000円 1200.0 475,000円/㎡ 1974年 RC、鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。