JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29701 - 29750 of 32982 in total） 平均価格: 45,236,400円 平均㎡単価: 5,562,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字脚折 30分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高井 1分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大津 19分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神ノ森 4分 61,000,000円 180.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 28分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 市谷砂土原町 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字日滝 24分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 8分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 15分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 六本松 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜坂 5分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜坂 9分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 前芝町 30分 5,800,000円 100.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜山台 24分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊奈町 2分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 7分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 3分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜坂 3分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 2分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字奥田 1分 20,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南山伏町 6分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字日滝 24分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北新地 23分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 6分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂ノ市中央 5分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白州町白須 1分 520,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 29分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日の出町 6分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神ノ森 1分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤尾 1分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字脚折 28分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高井 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高井 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 勝山 16分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 7分 680,000,000円 920.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 9分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。