JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29701 - 29750 of 32982 in total） 平均価格: 27,486,200円 平均㎡単価: 338,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 25分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 納戸町 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒井 2分 4,500,000円 590.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 28分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 26分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 14分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西麻布 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 舞鶴 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 臥竜 25分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 松風台 28分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大杉 2分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤沼 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字米持 23分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 林田町 30分 17,000,000円 930.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 21分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 臥竜 28分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 14分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野辺 30分 3,300,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松風台 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 林田町 1分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 26分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 16分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茄子川 19分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 警固 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 12分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 4分 50,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 18分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西浜町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 警固 4分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 横浜東 10分 960,000円 2.0 4,600円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。