JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30651 - 30700 of 32982 in total） 平均価格: 41,989,400円 平均㎡単価: 593,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠指町 0分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 13分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 5分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊奈町 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂町 14分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中之条 20分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 15分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上平 30分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 9分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 10分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 19分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 6分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大名 6分 260,000,000円 195.0 1,333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 墨坂南 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 23分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六本木 2分 930,000,000円 260.0 3,576,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字毛塚 11分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光が丘 18分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 墨坂南 20分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下新田 20分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 取組 3分 5,800,000円 350.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山内町 23分 12,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 9分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山内町 11分 900,000円 65.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。