JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30601 - 30650 of 32982 in total） 平均価格: 19,029,400円 平均㎡単価: 450,172円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下福元町 11分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 6分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 7分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下福元町 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 13分 6,600,000円 115.0 57,391円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下福元町 8分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草木 24分 25,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字坂城 13分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 12分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字小山 14分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字塩川 10分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂元 29分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北新宿 8分 53,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 19分 6,400,000円 125.0 51,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 16分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 5分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字善能寺 30分 38,000,000円 800.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字善能寺 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 9分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 13分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 10分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 7分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市西 16分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市西 16分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂町 14分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 千代田橋 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。