JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30601 - 30650 of 32982 in total） 平均価格: 34,389,400円 平均㎡単価: 4,770,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 23分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 18,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 26分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字小山 14分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字須坂 8分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栃谷 29分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 23分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 千代田橋 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 5分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字赤尾 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字野辺 30分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 元赤坂 4分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字善能寺 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 9分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明徳 30分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津 30分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 比叡辻 11分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比叡辻 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字里 28分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之条 10分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岸里東 1分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 20分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 14分 27,000,000円 870.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 13分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字善能寺 30分 38,000,000円 800.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 11分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字塚越 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 11分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。