JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30701 - 30750 of 32982 in total） 平均価格: 29,410,000円 平均㎡単価: 567,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江尻町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 5分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 16分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂之上 19分 6,400,000円 125.0 51,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横津町 23分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 7分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 10分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 汁谷町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂北 29分 2,500,000円 420.0 5,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 12分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂北 6分 1,800,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 11分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 13分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町田島 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横浜東 8分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜東 8分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂元 29分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂北 22分 7,700,000円 480.0 16,042円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氏家 29分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松風台 29分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東五軒町 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 婦中町宮ケ島 18分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木の岡町 14分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 坂下 15分 2,700,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東五軒町 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 本町 9分 96,000,000円 140.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 2,300,000円 300.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 栄町 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 婦中町鵜坂 29分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 東榎町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 江坂町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東榎町 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東榎町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 東榎町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。