JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30701 - 30750 of 32982 in total） 平均価格: 47,566,000円 平均㎡単価: 2,099,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町田島 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 払方町 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字善能寺 30分 38,000,000円 800.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀泉町 10分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神郷下神代 20分 11,000,000円 1400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 11分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 4,400,000円 140.0 31,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 8,400,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 目坂 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 茶屋坂通 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 2分 1,000,000,000円 180.0 55,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 6分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 高溝 28分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 矢来町 3分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 臥竜 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 茶屋が坂 4分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 臥竜 23分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 矢来町 3分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高根町村山東割 1分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 芦屋 20分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 にっさい花みず木 30分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 納戸町 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 にっさい花みず木 30分 87,000,000円 1200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 8分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 駒場 1分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高溝 23分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伊奈町 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 伊奈町 14分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。