JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31051 - 31100 of 32982 in total） 平均価格: 24,161,800円 平均㎡単価: 483,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 大手門 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字石坂 30分 1,700,000円 2.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上平 30分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上平 30分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上平 30分 3,400,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 坂下 15分 2,700,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 江木町 24分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元町 3分 6,400,000円 80.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字牛川 21分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 下阪本 6分 45,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南町 5分 72,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 2,300,000円 300.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小豆沢 1分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 木津 30分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大名 1分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 6分 170,000,000円 870.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂之上 19分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小豆沢 14分 36,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大手門 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮川町林 11分 470,000円 175.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中富町 11分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字片柳 20分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字片柳 16分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字片柳 11分 68,000,000円 1600.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 21分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野中 14分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字正代 19分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字長岡 1分 7,600,000円 660.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小笹 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 30分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 14分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下新田 24分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町分田 29分 920,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 喜連川 1分 4,800,000円 510.0 9,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。