JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31151 - 31200 of 32982 in total） 平均価格: 18,682,200円 平均㎡単価: 302,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町田島 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 恵比寿町 8分 9,600,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字草木 25分 6,300,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天町 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鶴ケ坂 30分 1,000,000円 630.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮根台 26分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字屋山 25分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山内町 30分 640,000円 1600.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下福元町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大津 30分 49,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下福元町 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 御影町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見町 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大手門 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 室町 14分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三良坂町三良坂 3分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山内町 2分 6,800,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字赤沼 1分 580,000円 210.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小笹 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字赤沼 1分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川上 1分 3,500,000円 1900.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小笹 23分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町谷戸 30分 4,500,000円 650.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 4分 95,000,000円 580.0 163,793円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町分田 29分 920,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上田原 8分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影町 14分 6,300,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三谷 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 15分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 9分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮川町林 11分 470,000円 175.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町西井出 30分 12,000,000円 610.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 7分 2,400,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字北大塚 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三光町 3分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 11分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。