JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31101 - 31150 of 32982 in total） 平均価格: 78,106,000円 平均㎡単価: 2,472,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横寺町 2分 1,200,000,000円 195.0 6,153,846円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 9分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 7分 2,400,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字坂戸 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下阪本 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字長岡 1分 7,600,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字里 29分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字片柳 20分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字片柳 16分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字片柳 11分 68,000,000円 1600.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三谷 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石井 23分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石井 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字石井 24分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 15分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 11分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野中 14分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長尾 30分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 長坂町白井沢 30分 9,100,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 酒倉 30分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 臥竜 30分 17,000,000円 360.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 脚折町 16分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 25分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤坂 4分 600,000,000円 115.0 53,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 16分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 脚折町 13分 6,500,000円 110.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤坂 4分 1,100,000,000円 210.0 50,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 白州町白須 1分 9,400,000円 1200.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 脚折町 20分 55,000,000円 620.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦江台 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 美住町 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。