JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31101 - 31150 of 32982 in total） 平均価格: 32,411,000円 平均㎡単価: 462,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 さくら 1分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新西 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新西 26分 6,800,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字赤沼 1分 580,000円 210.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字赤沼 1分 17,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天町 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新西 21分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木津 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 室町 14分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂町 18分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂町 27分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮川町林 11分 470,000円 175.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字鶴ケ坂 30分 1,000,000円 630.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂 9分 480,000,000円 380.0 1,263,158円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 川上 1分 3,500,000円 1900.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮根台 26分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 末広町 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤城下町 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤坂町 14分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦江台 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長尾 30分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 酒倉 30分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌倉町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌倉町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長坂町白井沢 30分 9,100,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 7分 2,400,000円 55.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字卯坂 9分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 11分 1,200,000円 70.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 16分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 （大字なし） 21分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 21分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 溝端町 4分 55,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。