JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31101 - 31150 of 32982 in total） 平均価格: 43,380,000円 平均㎡単価: 585,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下新田 24分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上五明 30分 4,300,000円 140.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜坂 3分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町田島 14分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町田島 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 四日市場 3分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 9分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 10分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中之条 9分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 室町 14分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 さくら 1分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三光町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 21分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 （大字なし） 21分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 16分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 11分 1,200,000円 70.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 （大字なし） 19分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田の神 11分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 6分 170,000,000円 870.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下福元町 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下福元町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 22分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 墨坂 20分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 墨坂 20分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小佐井 18分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 16分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三良坂町三良坂 3分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 末広町 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 14分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 元赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元町 8分 7,400,000円 125.0 59,200円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 4分 90,000,000円 155.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂 3分 1,200,000,000円 340.0 3,529,412円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 顔戸 28分 9,400,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 顔戸 25分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。