JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31201 - 31250 of 32982 in total） 平均価格: 20,960,000円 平均㎡単価: 414,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 広芝町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 婦中町分田 29分 920,000円 70.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大手門 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字里 29分 3,900,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字西本宿 6分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 15分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 11分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字草木 25分 6,300,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 猪高町大字猪子石 6分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 14分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字正代 19分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字板山 12分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 25分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 脚折町 20分 55,000,000円 620.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 脚折町 13分 6,500,000円 110.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜坂 6分 26,000,000円 930.0 27,957円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 脚折町 18分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字日滝 21分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日の出町 3分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 日の出町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字屋山 25分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字宮津 15分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字善能寺 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜 3分 92,000,000円 145.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀之下町 13分 9,200,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜坂 3分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 垂水町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 垂水町 9分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苗木 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 坂ノ市南 11分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂下 9分 5,600,000円 350.0 16,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四日市場 3分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 喜連川 1分 4,800,000円 510.0 9,412円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南青山 3分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜山台 18分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町平原 30分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町轟 14分 480,000円 90.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒井 2分 5,600,000円 880.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 楓ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蒲須坂 16分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。