JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31351 - 31400 of 32982 in total） 平均価格: 28,491,800円 平均㎡単価: 531,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 墨坂 20分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大津 30分 49,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂本 18分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 29分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町谷戸 30分 4,500,000円 650.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大泉町西井出 30分 12,000,000円 610.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見町 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 15分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字西本宿 11分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字仁礼 1分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大名 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂井町 6分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 2分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見町 6分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小田倉 30分 7,500,000円 550.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大橋 1分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西本宿 14分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高坂 16分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高坂 14分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福住 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 30分 400,000円 2.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 930.0 4,301円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町湯屋 1分 990,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 婦中町田島 14分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長岡 30分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 2分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 16,000,000円 640.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津 15分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神ノ森 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 垂水町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大名 3分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南金田 17分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。