JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31351 - 31400 of 32982 in total） 平均価格: 50,715,800円 平均㎡単価: 634,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 脚折町 20分 55,000,000円 620.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 脚折町 25分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上田原 8分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字毛塚 14分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜山台 18分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 植木町平原 30分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 萩山町 10分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三良坂町三良坂 3分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北山伏町 3分 970,000,000円 1000.0 970,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川上 1分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北新宿 8分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富 24分 7,900,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三谷 10分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志村 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南金田 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南金田 17分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元宿 3分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 30分 6,200,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 末広町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 18分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千原 2分 1,600,000円 210.0 7,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 5分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字毛塚 15分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 18分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 10分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。