JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31451 - 31500 of 32982 in total） 平均価格: 15,516,000円 平均㎡単価: 502,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂井町 6分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比叡辻 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町湯屋 1分 990,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津 15分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 志村 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見町 6分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 4分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 930.0 4,301円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仁礼 1分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高坂 14分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水町 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 24分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂越 10分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 26分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 武川町山高 23分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷山港 30分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 10分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 飯坂町 2分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 670,000円 125.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 津之郷町 18分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白州町白須 2分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤沢 13分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高根町五町田 30分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山北割 1分 520,000円 480.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 30分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。