JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31451 - 31500 of 32982 in total） 平均価格: 64,689,800円 平均㎡単価: 549,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 元宿 4分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 武川町山高 23分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字白狐 6分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東分 30分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北山伏町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 500,000円 145.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 18分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横塚 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇賀野 4分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 26分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 29分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀之下町 21分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 10分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂子 4分 510,000,000円 2.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 23分 890,000円 65.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長尾 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 440,000,000円 165.0 2,666,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 9分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 15分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関間 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花影町 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 3分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 230.0 4,347,826円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦江台 19分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 9分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三光町 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。