JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31401 - 31450 of 32982 in total） 平均価格: 28,269,200円 平均㎡単価: 605,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 10分 59,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坂戸 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大橋 1分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東中野 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東中野 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 500,000円 145.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 細工町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中富町 7分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜坂 4分 420,000,000円 570.0 736,842円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 19分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 16分 35,000,000円 870.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 汁谷町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 3分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 9分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横浜中央 9分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 30分 11,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高倉 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 21分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 11分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 14分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 4分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 14分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2007年第4四半期 下野寺 24分 110,000円 35.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横塚 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 18分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 六本木 2分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 6,000,000円 450.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 仲町 13分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。