JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31851 - 31900 of 32982 in total） 平均価格: 29,991,200円 平均㎡単価: 703,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 桜坂 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂子 6分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 4分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成ヶ浜 5分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南吹田 13分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小豆沢 13分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字片柳 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字善能寺 30分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南吹田 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂北 19分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本本町 30分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 13分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 13分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 4分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 10分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 13分 26,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 3分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 27分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 8分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 28分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈町 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂町大洞 1分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字片柳 13分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字宮鼻 10分 3,900,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 30分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神ノ森 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字早俣 26分 860,000円 95.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五代町 21分 55,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本 4分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 9分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊豆の山町 10分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 8分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 千旦林 30分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 9分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 28分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小川東町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。