JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31751 - 31800 of 32982 in total） 平均価格: 99,790,000円 平均㎡単価: 604,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 江坂町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成ヶ浜 4分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字坂城 10分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝山 8分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出町 4分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂北 19分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前野町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前野町 11分 730,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂井町 1分 5,900,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字宮鼻 11分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成ヶ浜 5分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成ヶ浜 5分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小山 30分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新西 29分 97,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中野 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 比叡辻 6分 5,600,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江の木町 11分 600,000,000円 1100.0 545,455円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 天神町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 28分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大名 2分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩脇 19分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字日滝 19分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂 7分 2,400,000,000円 750.0 3,200,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神楽坂 5分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 矢来町 1分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂 6分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹越 18分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 蒲須坂 4分 5,200,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯坂町 6分 8,100,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 茄子川 30分 20,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂子 6分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大浜南 25分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯坂町中野 10分 1,600,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯坂町湯野 3分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 赤坂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高根町村山東割 1分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 17分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 酒倉 30分 5,800,000円 200.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 芳野町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 酒倉 20分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神楽坂 1分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。