JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31751 - 31800 of 32982 in total） 平均価格: 56,228,000円 平均㎡単価: 742,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江の木町 11分 600,000,000円 1100.0 545,455円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小笹 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 林田町 1分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下新田 22分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字日滝 19分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東五軒町 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元赤坂 3分 300,000,000円 70.0 4,285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南吹田 28分 260,000,000円 1600.0 162,500円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南吹田 13分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三光町 5分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字戸口 20分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新西 29分 97,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 在庭坂 2分 8,000,000円 690.0 11,594円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 10分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 取組 9分 6,100,000円 260.0 23,462円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 南青山 2分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字宮鼻 10分 3,900,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字宮鼻 10分 39,000,000円 670.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旗立台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津之郷町 28分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 志村 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光町 4分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝山 8分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字善能寺 30分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木の岡町 12分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出町 3分 58,000,000円 620.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字福住 15分 14,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字脚折 20分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字脚折 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大名 2分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 大名 1分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 酒倉 30分 5,800,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹越 18分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂 6分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦江台 19分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢来町 6分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬戸町 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢来町 3分 160,000,000円 125.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 白銀町 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠束町 18分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 17分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 10分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 脚折町 12分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒尾町 13分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 砂子 6分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 町庭坂 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。