JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31801 - 31850 of 32982 in total） 平均価格: 127,161,600円 平均㎡単価: 888,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師町 6分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 警固 7分 1,500,000,000円 690.0 2,173,913円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津町 6分 110,000,000円 260.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 警固 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂 6分 200,000,000円 290.0 689,655円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂 7分 2,400,000,000円 750.0 3,200,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 薬師町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠束町 18分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大浜南 25分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯坂町中野 10分 1,600,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前野町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出町 3分 58,000,000円 620.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元赤坂 3分 300,000,000円 70.0 4,285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大笹生 1分 220,000円 75.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 20分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 9分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 8分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字毛塚 8分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富士見町 17分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北新宿 5分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字福住 15分 14,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈町 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前野町 11分 730,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上田原 8分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 志村 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜坂 8分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上田原 7分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 4分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 27分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 30分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 天神町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木の岡町 12分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字早俣 28分 4,000,000円 410.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五代町 21分 55,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字日滝 19分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜坂 5分 67,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 19分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字早俣 26分 860,000円 95.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江の木町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。