JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32001 - 32050 of 32982 in total） 平均価格: 14,892,800円 平均㎡単価: 399,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 脚折町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 脚折町 17分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関間 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関間 10分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 19分 640,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 23分 18,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 脚折町 20分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 脚折町 12分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 脚折町 17分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芦山町 8分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂元 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 24分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 3分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 2分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 6分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 19分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 3分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 7分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 4分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四日市場 3分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之条 23分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 六本松 5分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上田原 14分 9,300,000円 270.0 34,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字卯坂 5分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 11分 5,400,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 13分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 9分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 仲町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 元宿 4分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 6,000,000円 730.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 7,800,000円 720.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。