JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32001 - 32050 of 32982 in total） 平均価格: 72,878,200円 平均㎡単価: 1,560,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 13分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 里 20分 2,000,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根町村山西割 1分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲須坂 10分 9,800,000円 1400.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野 30分 3,300,000円 860.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野 30分 1,700,000円 430.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂台 28分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 8分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 9分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 41,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 飯坂町茂庭 2分 360,000円 40.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字善能寺 1分 6,000,000円 730.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字鶴ケ坂 30分 7,300,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹越 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹越 16分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 四日市場 3分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 築港町 21分 12,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 13分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 9分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 加茂山 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂千足 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂千足 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上田原 14分 9,300,000円 270.0 34,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 目坂 1分 3,200,000円 410.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白銀町 4分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東五軒町 5分 1,500,000,000円 620.0 2,419,355円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大名 8分 450,000,000円 360.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 大名 5分 430,000,000円 320.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横浜東 6分 7,100,000円 130.0 54,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川津町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山台 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白壁 11分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 竹越 20分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 元赤坂 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 元赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下新田 25分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下阪本 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中山 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字北大塚 30分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字卯坂 5分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。