JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32101 - 32150 of 32982 in total） 平均価格: 50,355,200円 平均㎡単価: 1,412,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小豆沢 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩戸町 1分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字島田 25分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 前野町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字宮鼻 25分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四日市場 3分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大橋 1分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鍜冶屋 14分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南吹田 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字市尾 30分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大名 8分 450,000,000円 360.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の木町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 260,000円 115.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 17分 79,000,000円 960.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大名 5分 430,000,000円 320.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之条 23分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 3分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大手門 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 久原南 14分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬戸町 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩戸町 1分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山内町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山内町 30分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元宿 4分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 2分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 6分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 7分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大杉 2分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南吹田 13分 360,000,000円 930.0 387,097円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 18分 140,000,000円 1800.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字泉井 1分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字久原 18分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字久原 21分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川津町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大針 30分 1,000,000円 880.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字羽林 15分 7,200,000円 310.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。