JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32051 - 32100 of 32982 in total） 平均価格: 25,531,000円 平均㎡単価: 769,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横浜東 6分 7,100,000円 130.0 54,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 林田町 1分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 袋町 1分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 筑土八幡町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 23分 18,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山台 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 19分 640,000円 90.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 目坂 1分 3,200,000円 410.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 41,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 飯坂町茂庭 2分 360,000円 40.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 脚折町 17分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 荒井 1分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 築港町 21分 12,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白壁 11分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 脚折町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤羽北 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 4分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 4分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 3分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤城下町 4分 81,000,000円 70.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白銀町 4分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 4分 3,200,000円 150.0 21,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 11分 9,300,000円 450.0 20,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 酒倉 22分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白州町白須 2分 1,200,000円 300.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白州町白須 1分 5,500,000円 570.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 町庭坂 6分 6,800,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高溝 20分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 21分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小豆沢 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂元 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 5,300,000円 520.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南山伏町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山内町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。