JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32251 - 32300 of 32982 in total） 平均価格: 27,854,000円 平均㎡単価: 655,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大杉 2分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 志村 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 志村 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市西 12分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小佐井 18分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南山伏町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旗立台 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字今宿 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字羽林 15分 7,200,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字今宿 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山内町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山内町 30分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 3分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中山 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 19分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東千種台 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之条 23分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南青山 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 志村 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮根台 20分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇賀野 4分 12,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志村 6分 29,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字小用 1分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 千代田橋 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南榎町 0分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南山伏町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 19分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 警固 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茄子川 19分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 築地町 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 芦屋 5分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 警固 7分 300,000,000円 250.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 築地町 0分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 萩町 1分 3,800,000円 870.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 茶屋坂通 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 30分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美並町上田 3分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。