JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32201 - 32250 of 32982 in total） 平均価格: 47,868,000円 平均㎡単価: 1,775,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 里 20分 2,000,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野 30分 1,700,000円 430.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高野 30分 3,300,000円 860.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 9分 6,600,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊津町 4分 540,000,000円 460.0 1,173,913円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関間 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美住町 5分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根町五町田 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の木町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 江坂町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 江坂町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 江坂町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊豆の山町 7分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元宿 4分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 元宿 4分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江坂町 10分 66,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氏家 25分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 前野町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 橋本町 5分 47,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 18分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 南吹田 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 6分 250,000,000円 340.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜 5分 62,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 取組 3分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂下 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東千種台 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂元 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 杉村 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 13分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 9分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。