JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32201 - 32250 of 32982 in total） 平均価格: 22,967,400円 平均㎡単価: 1,144,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒岩 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 8分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 9分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 酒倉 22分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤坂 5分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯山町東坂元 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 610,000円 155.0 3,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 15分 3,300,000円 195.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 元赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字羽林 15分 7,200,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 260,000円 115.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 370.0 10,811円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字久土 30分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川津町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 広芝町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 川上 1分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川上 1分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南金田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字塚越 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 5分 130,000,000円 1500.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩戸町 1分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平成ヶ浜 5分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 7分 62,000,000円 780.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 平成ヶ浜 8分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 6分 6,400,000円 10.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小豆沢 2分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木田 16分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩戸町 1分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 六本松 5分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 3分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 2分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 志村 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 志村 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 6分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 7分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 14分 70,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 13分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 9分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。