JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32151 - 32200 of 32982 in total） 平均価格: 22,780,000円 平均㎡単価: 490,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の木町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市西 12分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 11分 5,400,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 15分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 杉村 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 4分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東千種台 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 林田町 1分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 21分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂下 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LK
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 取組 3分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南山伏町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南吹田 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津之郷町 28分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 津之郷町 28分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横塚 19分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字毛塚 25分 11,000,000円 810.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字石井 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大杉 2分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字市尾 30分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字島田 25分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字卯坂 5分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 溝端町 15分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小豆沢 2分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹越 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤坂町 8分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 3分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 苗木 1分 8,400,000円 2.0 4,200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 飯坂町 4分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤羽北 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根町村山西割 1分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沢 23分 18,000,000円 2.0 70,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。