JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32701 - 32750 of 32982 in total） 平均価格: 37,130,000円 平均㎡単価: 922,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千旦林 30分 7,000,000円 750.0 9,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 千旦林 8分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 6分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 10分 56,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 4分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 酒倉 28分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 2分 250,000,000円 165.0 1,515,152円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 中央 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豪徳寺 6分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 山口 30分 1,000,000円 230.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千旦林 10分 38,000,000円 770.0 49,351円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 酒倉 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 富士見台 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 5分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 9分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 天神ノ森 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 天神町 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 10分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 前野町 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 前野町 0分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 中央 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1984年 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 千旦林 28分 1,500,000円 165.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 市谷砂土原町 0分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 宮川町種蔵 1分 500,000円 540.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂下 9分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中里町 3分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 北町 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 北町 2分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北町 0分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。