JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32701 - 32750 of 32982 in total） 平均価格: 164,816,400円 平均㎡単価: 60,670,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 3分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弁天町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 光が丘 17分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小豆沢 0分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 横寺町 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 光が丘 18分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1989年
中古マンション等 2006年第2四半期 小豆沢 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小豆沢 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大名 6分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第2四半期 小豆沢 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大名 5分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平成ヶ浜 6分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 坂元 5分 8,000,000円 730.0 10,959円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中野 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 横寺町 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 10分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中野 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 天神町 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 市谷砂土原町 0分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 揚羽町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮根台 21分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 5分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 桜坂 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 9分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂下 9分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 猪高町大字猪子石 0分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 東坂下 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 山口 30分 1,000,000円 230.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中野 7分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 袋町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 酒倉 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 9,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 520,000円 25.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 砂田橋 4分 6,000,000,000円 2.0 3,000,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉村 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 千旦林 28分 1,500,000円 165.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六本木 3分 580,000,000円 115.0 5,043,478円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千旦林 10分 38,000,000円 770.0 49,351円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 宮坂 5分 20,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。