JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

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坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32801 - 32850 of 32982 in total） 平均価格: 63,079,480円 平均㎡単価: 1,236,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 20分 580,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 23分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茄子川 23分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 30分 270,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 竹越 17分 54,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 霞ケ丘 8分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 赤坂 4分 350,000,000円 210.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 竹越 18分 42,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 竹越 19分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 27分 630,000円 300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 18分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 28分 400,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 730,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤坂 5分 230,000,000円 160.0 1,437,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤坂 9分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤坂 2分 300,000,000円 90.0 3,333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 長田町 6分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 香流橋 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮川町林 5分 54,000円 10.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮川町野首 5分 100,000円 20.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 光が丘 15分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 天神ノ森 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 元赤坂 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 岸里東 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 30分 1,100,000円 1300.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 30分 260,000円 310.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 坂下 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南青山 3分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 前野町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 前野町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 前野町 8分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 香流橋 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤城下町 0分 59,000,000円 15.0 3,933,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 30分 7,000,000円 520.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。