JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32801 - 32850 of 32982 in total） 平均価格: 49,448,200円 平均㎡単価: 1,163,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豪徳寺 6分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 白銀町 0分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢来町 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 520,000円 25.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 30分 7,000,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 30分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 1分 48,000,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 赤坂町 10分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤城下町 0分 59,000,000円 15.0 3,933,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 赤坂 4分 350,000,000円 210.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大手門 13分 490,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 前野町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 六本木 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 小豆沢 8分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 橋本町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 光が丘 15分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 前野町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 30分 1,100,000円 1300.0 8,300円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 小豆沢 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 橋本町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 小豆沢 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南青山 3分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 坂下 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 前野町 8分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 30分 260,000円 310.0 8,400円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 730,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茶屋が坂 3分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。