JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32751 - 32800 of 32982 in total） 平均価格: 66,741,800円 平均㎡単価: 743,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 横寺町 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大針 30分 170,000円 15.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 富士見台 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 小豆沢 0分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉村 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 京命 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 横寺町 4分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 横寺町 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 9,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤坂 6分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 芳野 3分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芳野 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤坂 5分 1,400,000,000円 530.0 2,641,509円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 520,000円 25.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒岩 30分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 19分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 28分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 30分 270,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茄子川 23分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 23分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 20分 580,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茄子川 24分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 茄子川 30分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 竹越 17分 54,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 汁谷町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 志村 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 宮坂 5分 20,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 10分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南ケ丘 9分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 天神町 0分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 天神ノ森 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 元赤坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 東坂下 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 新西 24分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 桜坂 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 坂下 9分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 6分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 0分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。