JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 32982 in total） 平均価格: 30,641,000円 平均㎡単価: 701,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 25分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 2分 23,000,000円 620.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 8分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田原 8分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 婦中町分田 23分 5,600,000円 150.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神町 2分 350,000,000円 290.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜坂 5分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 15分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 13分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杉 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新西 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南金田 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 8分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 13分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 30分 4,900,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西本宿 7分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼隈町 1分 150,000円 610.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜市 3分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜市 7分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高坂 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 28分 4,700,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 26分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,800,000円 800.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,200,000円 570.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。