JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 32982 in total） 平均価格: 36,838,000円 平均㎡単価: 628,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 29分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪形 20分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂町 7分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花影町 14分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 酒倉 24分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 若宮町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 砂子 8分 4,600,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 芦屋 15分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 老松町 10分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砂子 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂町 28分 8,500,000円 490.0 17,347円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽坂 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 8分 15,000,000円 430.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽折町 19分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 矢来町 2分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 16分 38,000,000円 770.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂台 20分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤城元町 1分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。