JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 32982 in total） 平均価格: 23,075,600円 平均㎡単価: 391,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 4,500,000円 1600.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美住町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白銀町 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町茂庭 1分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 脚折町 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 脚折町 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 脚折町 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町茂庭 1分 940,000円 860.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町湯野 7分 810,000円 55.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 関間 11分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白金町 18分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 築地町 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯坂町 9分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅薮西町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美住町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 蒲生 2分 240,000円 180.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横浜西 18分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 茶屋坂通 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大八田 14分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大八田 23分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湯 2分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町湯野 7分 790,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関間 15分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 18分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。