JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 32982 in total） 平均価格: 32,419,400円 平均㎡単価: 1,395,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 19分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 21分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂 10分 230,000,000円 500.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 蒲生 2分 240,000円 180.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦江台 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦江台 21分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 錦江台 21分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町茂庭 1分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 23分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茄子川 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 20分 310,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 20分 280,000円 270.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 23分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 30分 7,500,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 29分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美住町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯坂町茂庭 1分 940,000円 860.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 苗鹿 29分 65,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 14分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小山 18分 3,800,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 0分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。