JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 32982 in total） 平均価格: 23,342,200円 平均㎡単価: 347,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子川 29分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 苗鹿 29分 65,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 若宮町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇賀野 8分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 290.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大宮 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 在庭坂 2分 1,800,000円 360.0 5,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字塚崎 27分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御影町 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山内町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石井 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇賀野 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高坂 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 30分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川津町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下新田 21分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 7分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 山吹町 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 28分 4,700,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小坂町大島 13分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮根台 22分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木田 23分 6,500,000円 1400.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字奥山田 2分 10,000円 470.0 21円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 30分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 11分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2003年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。