JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 32982 in total） 平均価格: 28,452,000円 平均㎡単価: 719,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 15分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 780.0 3,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝山 11分 3,300,000円 420.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大宮 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千旦林 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 30分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 4分 280,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 26分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 23分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 垂水町 11分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 四日市場 8分 7,700,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光山 15分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四日市場 8分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字塚崎 27分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂之上 23分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字卯坂 8分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字卯坂 10分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 四日市場 12分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 3分 60,000,000円 970.0 61,856円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 7分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂西 3分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂下 3分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂之上 8分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 21分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 7分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 20分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂之上 16分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前野町 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前野町 13分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂ノ市中央 5分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 21分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。