JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 32982 in total） 平均価格: 47,984,000円 平均㎡単価: 2,508,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 関間 11分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 260,000,000円 105.0 2,476,190円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関間 15分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関間 11分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 長田町 6分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 長浜 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊津町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大八田 14分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 若宮町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大八田 23分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 4,500,000円 1600.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊津町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 酒倉 24分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 顔戸 16分 79,000,000円 940.0 84,043円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 30分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北野中 16分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂 18分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,800,000円 800.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨坂 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,200,000円 570.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字塚崎 27分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝山 11分 3,300,000円 420.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅薮西町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 比叡辻 9分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。